【房源描述】

格局好，动静分开。 布局合理，公摊面积小，空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的空气，有益身体健康 房子位于中心版块，宜自住投资。楼层佳，采光无遮挡，低总价，3+1的房型，两房朝南一房朝北厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南

【周边配套】

出门步行十分钟到超市，购物方便，楼下就是公交车站，距离地铁站也不到十分钟的路程，出行方便 小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户 房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题 业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘 本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题

【小区优势】

江旅城·海湖悦府优势：

1、交通枢纽四通八达，北面可上福银高速，长江二桥，南面有昌九高速，西面可到高铁站，东面有城市快速路

2、风景优美有山有湖有商业有学校，小区东靠八里湖，南靠庐山，坐拥18平方八里湖。附近有庐山四季花城，海韵沙滩，九派诗廊茶余饭后散步的好去处。小区内部带12个班幼儿园。财经职业技术学院，妇幼保健院都在项目对面

3、配套成熟：项目对面新妇幼保健院，财经职业技术学院（在建中，2023年9月投入使用，将会引进两万左右师生，带来更多的人气与活力）项目周边规划了九年义务教育以及高中教育两块用地。小区配备了3000平购物超市（自带独立农贸菜市场）

4、小区内部以50%高绿化率，35%的绿地率，打造全龄欢享健康住区。社区内设有羽毛球场、休闲阳光草坪、生态景观会客厅、青春活力乐园、健康有氧塑胶跑道、老年服务站，老年人活动场地休闲水体景观区，邻里空间，休憩空间及草坪空间。