【房源描述】

## 户型与面积 该房源为4室2厅4卫设计面积达229.22，空间布局合理，分区明确，满足大家庭居住需求。宽敞的面积提供了更多生活可能性适合打造舒适且个性化的空间。 ## 楼层与采光 ## 位于中高楼层采光条件优越，光线充足，视野开阔无论是白天还是夜晚，享受到良好的自然光照和体验，提升居住舒适。 ## 装修 ## 房源为简，基础装修已完成便于购房者根据个人进行二次设计和改造。的装修风格为后续提供了更多可能性，满足家庭的审美需求。

【周边配套】

小区步行5分钟可到九方商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

房东此套房屋闲置，寻找合适有缘客户

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！

【小区优势】

芬华里是入驻九江的第一个芬兰国际教育地产项目，是一个集婴幼儿教育、培训、商业、居住为一体的现代国际教育综合体。是九江政府重点招商引资项目，项目总占地面积约3.4万方，总建筑面积约8.2万方，其中计容建筑面积约5.7万方，非计容面积约2.5万方，综合容积率 1.68 , 综合绿化率达到超60%。

项目由4栋洋房、5栋高层、6栋别墅组成，全部为民水、民电、天然气入户，一梯一户设计，其中4号楼为3梯2户设计，配置有私家入户电梯，另有一台公共电梯，户型面积在230平左右，户型改造空间大，可以根据您的需要自由拆分和组合，居家、办公都是绝佳的选择。

项目一大亮点就是自配的芬华里教育乐园，总占地面积1万余方，室内建筑面积7500方，室外约4000余方。是目前江西省最大的幼儿教育和亲子教育的综合园区。由11栋2—3层独栋建筑构成，已经全部完工，该板块由开发商自持运营，未来将打造成九江、江西乃至全国托育一体化教育项目的标杆。芬华里教育乐园分为0—3岁儿童的早教园、3—6岁儿童的森林幼儿园及6—12岁儿童和家长的成长园，园区还规划有各类婴幼儿商业配套，例如：亲子餐饮、游泳池、歌剧院、创想空间、舞蹈室、亲子瑜伽、综合运动馆等（全部规划在1号楼多功能馆内）。同时，还将开设游泳安全教育课程、芬兰 STEAM教育、芬兰编程课程、芬兰儿童运动体适能课程等。

小区致力于打造九江大人物住区，顶尖的教育以及顶奢住区，选择我们就是选择了纯粹的塔尖圈层。