【房源描述】

## 区域与商圈 ## 八里湖新区作为城市发展重点区域，生活配套持续完善。房源所属九小商圈，周边教育资源丰富，日常购物与基础生活设施步行可达，兼顾便利性与宜居性。 ## 户型与面积 ## 40㎡的2室1厅1卫布局紧凑高效，适合单身或小家庭居住。精装修省去改造烦恼，空间利用率高，功能分区明确，满足基本生活需求。 ## 装修与维护 ## 全屋精装交付，地面与墙面均采用耐用材质，整体状态良好。厨房与卫浴设施配置齐全，可直接入住，节省装修成本与时间。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题

【小区优势】

碧桂园集团成立于1992年，2007年在香港上市，2011年走出国门，开启海外征程，目前涉足马来西亚、澳大利亚、印度尼西亚等国家。至今已开发超700个项目，服务逾300万业主；其中，2017年1-3月销售金额约1506.6亿，位居全国第一！江州府为碧桂园进驻九江的第二个项目，九江碧桂园之后，必将开启九江人居新篇章。 项目位于九江发展核心区——八里湖新区，未来的国际大都会、生态宜居城，随着九江新市政府搬迁于此，区域配套日益完善。项目踞守城央中轴，毗邻新市政府，区位价值难以超越。碧桂园以25年园林打造经验，匠心打造七重立体园林，融合草坪层、花卉层、灌木层、树木层和高大乔木层，层次丰富，造型奇特，错落有致，目之所及皆美景。全系创新设计，智慧4.0科技社区，私家入户电梯厅，户型南北通透。碧桂园·江州府，以高端人居标准，传承九江人文，打造府前1号作品