【房源描述】

## 区位优势 ## 嘉圆悦湖居坐落于八里湖新区核心地段，隶属八里湖一中商圈，周边教育资源丰富，生活配套成熟。该区域交通便利，未来发展潜力可观，适合注重教育与生活便利的购房家庭 楼层与采光 ## 中层楼层设计兼顾舒适性与采光效果，室内光线充足，视野开阔。这一高度既能避免低层的潮湿问题，又不会因过高而影响日常出入，居住体验更为均衡。 ## 户型布局 ## 3室2厅卫的户型设计满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。108㎡的建筑面积合理分配各功能区域，主次卧分离保障隐私性，公共活动空间宽敞，整体动线流畅实用。 ## 装修状态 ## 毛坯房状态为业主提供了改造空间。无需拆除原有装修，可直接根据自身喜好规划装修风格，从水电改造到整体设计均可自主把控，节省二次装修成本。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

九江嘉圆·悦湖居，地处九江市八里湖新区八里湖大道与财富大道交会处，占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约31万㎡。项目整体规划17栋高层住宅及1栋轻奢服务型公寓楼、约3.2万㎡国风园林、商业街、生活超市、亲子乐园等综合性配套。项目毗邻九江一中、市政府、第一人民医院、市体育中心及八里湖公园，享醇熟配套；内外兼修，书院式围合布局，三进式门庭诠释传统归家之道；国匠精工潜心铸造建筑面积约108-152㎡全优户型，致敬新中式理想人文生活。