【房源描述】

人文环境一流，隶属于中高档次社区。此房南北朝向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特别好摆家具和电器。户型，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人

【其他描述】

小区绿化率达到40%，多种绿色植被，纯天然的氧吧，还有各种健身器材，让你的生活更健康

【小区优势】

项目东临瑞景新城，西临规划路，南临渊明大道，北临江州大道，交通四通八达十分便利。 整个项目总建筑面积22.5万平方米，分三期开发，一共26栋楼，外围2万平方米商业环绕，全力打造城中城的自给自足式生活方式，让业主生活无忧。 项目地块方正，从风水上讲，不漏财，东西南北四个出入口四通八达，内部实行人车分流，最大程度保证您与家人的安全。从北面的入口进入就是我们山语城的一期，一期共有6栋花园洋房和3栋高层。南面为二期，西北面为三期，多为高层建筑，所以一期的定位在整个项目中属于高端物业群，一期的购房客户将直接代表了项目中的高端客户。 中国铁建作为实力强劲的央企，致力将山语城打造成沙河的地标性建筑，在小区规划、户型、建筑、节能上均采用一线城市设计理念与建筑标准，园林设计上引用绿坡美式园林风格，通过两条中心景观轴贯穿整个住宅社区，再设置多个主题广场，将小区绿化整体连接，这些主题广场是根据沙河的发展历史，设计成带有不同典故的主题绿化，不仅增加了小区的人文气息和地域特色，还使景观阳台、景观广场互相联系，让业主拥有良好的景观视野。 建筑风格采用现代简欧海派设计风格，花园洋房的建筑主体结合户型设计形成错落的立面形式，精致时尚，高层外立面的竖向线条设计使建筑显得更加高大挺拔，各楼栋还设置无障碍出入口，无障碍电梯等贴心设计，为沙河人民打造一个耳目一新的宜居美宅。 项目在节能上也花费了很多心思，社区内实行气流优化，保证空气的流通，避免出现空气死角，影响社区空气质量；同时还实行热环境优化，采用可渗透性地面和高反射的屋面，实现热岛效应，譬如夏季可比一般社区的温度低2度左右，大大节省社区内空调电耗，除此之外还有围护结构优化、采用节水型洁具实现节水优化等，给业主一个舒适、健康的生活环境，同时还将帮业主降低能耗，在居住期间内给业主带来丰厚的经济回报。