学府壹号二手房，3室2厅2卫，【学府壹号】高层揽云瞰书海一中商圈育英才毛坯绘就理想家

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周边配套

【房源描述】

## 小区与区位 ## 学府壹号位于柴桑区一中商圈核心地段，周边教育资源丰富，生活配套成熟。柴桑区作为城市重点发展区域，未来潜力值得期待，适合注重教育与便利性的家庭选择。 ## 与面积 ## 109㎡三室两厅两卫户型，空间布局方正实用，满足多口之家居住需求。主次卧分区明确，双卫设计提升生活效率，毛坯状态为装修预留了充分个性化改造空间。 ## 楼层与采光 ## 高层位置保障了良好的通风与采光条件，室内光线充足，视野开阔。建筑间距合理，兼顾私密性与景观视野，居住舒适度较高。 ## 装修与改造 ## 毛坯房状态为业主提供了自由发挥的装修空间，可根据个人喜好规划水电点位与功能分区。无拆改限制，装修成本可控，适合追求个性化居住体验的购房者。

【小区优势】

学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。