【房源描述】
## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，空间布局合理，满足家庭居住需求。97㎡的建筑面积提供了充足的居住空间，各功能分区明确，适合打造舒适的生活环境。 ## 楼层与采光 ## 高层楼层带来良好的采光效果，室内光线充足，视野开阔。这样的高度既能保证私密性，又能享受较好的通风条件。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为后续装修提供了充分的自由度，可根据个人喜好进行个性化设计。无需拆除原有装修，节省了改造成本和时间。
【小区优势】
学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。 整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。房源图片
