【房源描述】
## 户型与空间 ## 三室两厅两卫的布局，满足多口之家的居住需求。128平方米的建筑面积，为每个功能区提供了充裕的空间，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与便利性。 ## 楼层与视野 ## 位于高层，拥有开阔的视野，可远眺城市天际线。高楼层有效减少了地面噪音干扰，营造更为安静的居住环境，同时空气流通性较好，有助于保持室内空气清新。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，为业主提供了完全自主的装修空间。您可以根据个人喜好和家庭需求，自由规划室内风格与功能分区，从水电布局到墙面地面，全程把控装修品质与细节。 ## 周边配套 ## 小区周边生活配套较为完善，日常购物、餐饮、休闲等需求均可就近满足。教育资源方面，周边分布有学校，为有学龄儿童的家庭提供了便利的就学选择。
【小区优势】
阳光锦绣学府坐落在江西省九江县沿河北路，依山傍水风景秀丽。自古以来房屋风水好的地方，应该是有山有水。但是依山傍水仅仅是旺宅的一个基本条件而已，并不是囊括了风水房的全部充分必要条件。换言之，好房子应该是除了依山傍水外，还需要房子前低后高、中间地平、光线充分、面向东南、南或或西南。山在后面让人有安全感、依靠感,水在前面有远见、有智慧、有富裕感。 在规划结构和功能布局上结合地区现实条件，考虑到充分利用地块的方正、地势高低差等地理优势，在规划布局上运用了平行式布局，在小区中心营造多个中心花园，住宅布置四周沿街商铺设计为下埋式，屋顶绿化处理，又使得小区内部绿化面积更大，景观视线更通透。在结构上既可以挡土墙功能，又创造了舒适安全休闲人居建筑群。 小区规划总规模21栋板式建筑，其中多层建筑15栋、小高层2栋、18层3栋、32层1栋、以及沿街为裙楼商铺。考虑到开发进度，小区分三期进行，一期、二期为多层和小高层，三期为高层住宅。由南向北逐级增加高度，南低北高模式，有利于实现良好的采光通风效果。有利于小区“藏风聚气”。利用地势自然高差，因地制宜，打造极具特色的坡地花园洋房社区，一期、二期约2/3地块规划为多层花园洋房住宅，利用坡度拾级而上，建筑地坪逐级抬高，既有利于获得更好的日照，又为居住提供趣味。房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
卧室A
卧室B
卧室C
卫生间A
卫生间B
阳台A
阳台B
客厅
