学府壹号二手房，3室2厅2卫，【学府壹号】中层静观云卷舒毛坯留白待君绘书香深处藏天地

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周边配套

【房源描述】

## 户型与面积 ## 114平方米的三室两厅两卫布局，空间规划清晰，满足多口之家的居住需求。双卫设计提升了日常使用的便利性，主卧配备独立卫生间，兼顾私密与舒适。 ## 楼层与位置 ## 位于中层，视野开阔，室内光线充足。既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，又无需担心高层电梯等待时间过长，日常出入便捷高效。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付，可根据个人喜好与生活习惯自由规划装修风格。从水电布局到墙面地面，均可按需定制，打造真正符合家庭需求的理想居所。 ## 小区与配套 ## 学府壹号小区，周边教育资源丰富，为家庭提供便利的入学，物业管理规范，营造安静舒适的居住氛围。

【小区优势】

学府壹号正处八里湖新区和九江县新城区交汇处，随着九江县撤县设区，九江县城市中心东移的态势将进一步加快，与八里湖新区进一步融合，这里俨然成为九江县的新中心。项目坐拥八路湖大道、江州大道等城市主干道，四纵四横的交通路网体系已然形成，可尽享城市发展红利。整个地块紧邻县一中，呈较规则的长方形，总占地面积63380平方，约95亩，总建筑面积28万方，由北向南共规划了15栋楼，其中有14栋为住宅，均为30-32F的景观高层，住宅总建筑面积约20万多方，在其东北角规划了一栋2万余方的酒店式公寓。为满足入住后生活所需，临路均为2层的商业街区，总建筑面积约1.4万方。依托地块南北态势，我们大体分两大期开发，一期为南边地块，1-7号楼有6栋，二期为8-17号楼，9栋。