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- 复式楼
【房源描述】
## 小区与区位 ## 九江新旅文化旅游城（新樾小区）位于浔阳区核心地段，毗邻浔阳小学优质教育资源。周边生活配套成熟，交通便利，兼具城市繁华与居住舒适性。 ## 户型与面积 ## 106.43㎡三室两厅两卫户型，空间布局方正实用。主次卧分区明确，双卫设计提升生活便利性，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层保障了良好的通风采光条件，室内光线分布均匀。既避免了低层的潮湿问题，又不会受到高层风噪的干扰，居住舒适度较高。 ## 装修状态 ## 毛坯状态提供充分的改造自由度，可根据个人喜好规划空间功能。水电管线等基础设施已预埋，节省装修成本的同时确保工程质量。
【小区优势】
九江新旅文化旅游城（新樾小区），择址浔阳老城。
项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块
规划涵盖约5.5万㎡主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店
一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套
于中芯之上，再造中芯，开启浔阳区至华丽的一公里
皮皮鲁冒险乐园，以6大超人气国漫IP人物为故事线，划分4大主题娱乐版块
规划约40多个潮玩游乐项目，塑造全龄段、全业态、全季节和全天候的欢乐主场
在乐园规划上，拟规划建设国内第二胎室内过山车、切角包裹时球幕飞行影院等大型体验互动娱乐项目已前所未有的体验感和场景感，打造华中区域科技含量最高、多维互动设施最多的大型文化IP室内主题乐园
明樾府住宅版块，分为一期和二期
目前一期在售，建筑面积约100-117㎡阔景三房、134-139㎡宽境四房正在销售中
户型方正、南北通透，是投资和自住的不二之选。
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