【房源描述】

## 小区与区位 ## 月亮湾社区位于开发区六中商圈，周边生活配套成熟，交通便利。该区域教育资源丰富，日常生活需求可轻松满足，适合注重便捷生活的家庭。 ## 户型与面积 ## 79㎡的22厅1卫紧凑，功能分区明确。两个卧室与客厅均保持合理尺度，满足基本居住需求，适合小家庭或单身人士居住。 ## 楼层与采光 ## 5层的中楼层位置避免了低层的潮湿问题，同时保证了良好的自然采光。南北通透的户型设计进一步提升了室内光线舒适度。 ## 装修情况 ## 简装风格便于新业主根据个人喜好进行改造，基础装修完好，可直接入住或低成本翻新，节省装修时间与预算。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育 步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利

【业主情况】

此房风水佳，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷 我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求