【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计合理，117.9㎡的宽敞空间为家庭生活提供了充足的活动区域。各功能分区明确，满足体验的购房者。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层保证了良好的采光条件，室内明亮通透。适中的高度既避免了低层的潮湿问题，又不会因过高而影响日常出入，居住体验较为舒适。 ## 装修情况 ## 毛坯状态为装修提供了充分的发挥空间。购房者可根据个人喜好和需求进行个性化设计，打造理想的居住环境，避免了拆除原有装修的额外成本。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调

【小区优势】

金域蓝湾项目位于九江经济技术开发区城西港区九瑞大道与沙阎北路交汇处。由九江民强房地产开发有限公司开发建设，主要经济技术指标为：用地面积67429.652平方米，总建筑面积175236.0平方米(计入容积率面积134671.91平方米，地下室及架空层建筑面积40564.09平方米)；容积率2.0；建筑密度18.65%；绿地率30%。建筑间距均满足日照要求。 项目建筑共18栋，其中沿九瑞大道26层两栋、17+1四栋、16+1两栋、15+1两栋、17层一栋、18层一栋、6层6栋、11层商业楼宇一栋。机动车位832辆（商业停车54辆，地上85辆，地下747辆），总户数969户（100方以上户数801户，100方以下户数168户）。