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- 唯一住房
【房源描述】
## 户型与面积 ## 41.72㎡的3室2厅2卫布局，在有限空间内实现了功能分区，满足多口之家的居住需求。紧凑的户型设计兼顾了实用性与舒适度，适合追求高效空间利用的购房者。 ## 楼层与位置 ## 低层住宅出入便捷，适合有老人或小孩的家庭，日常出行无需长时间等待电梯。同时，低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，生活便利性较高。 ## 装修品质 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内装修风格统一，材料与工艺经过专业把控，入住后即可享受舒适生活，无需额外投入精力进行改造。 ## 区域与配套 ## 位于开发区三泰商圈，周边商业配套成熟，满足日常购物、餐饮及休闲需求。区域发展潜力良好，交通网络完善，便于通勤与出行，生活便利度较高。
【小区优势】
广隆星澜湾位于浔阳西路与长江大道交汇处，紧邻大中路，九瑞大道等城市主干道，出行交通十分便利，项目周边包含16,30,36,53等多条公交线路（16路可到达大中大步行街市区，36路可达汽车站火车站，53路可到火车站）到达九江各个城区，为业主出行提供了更多的便利。 项目周边商业配套十分齐全，到达大润发和联盛快乐城仅10分钟车程，到大中大步行街也十分便利，包括目前在建的联盛九龙商城距离本案仅500米，茶文化中心就位于项目南面，都属于九江标志性建筑。 教育资源上，步行十分钟之内可到铁路幼儿园，周边还有向日葵幼儿园还、博爱幼儿园，目前项目西面还有一所9年义务教育的兴中学校，项目南面位于九瑞大道的职业大学，九江重点三中高中部即将搬迁至此。 项目周边医疗配套，位于西面有开发区三甲医院开发区人民医院，到达大中路的妇幼保健院也仅仅只要15分钟左右的车程。 项目周边生活便民配套齐全，九江银行，工商银行，建设银行等分布周边；到达九江甘棠湖公园及烟水亭步行大概15分钟左右，项目位于开发区与浔阳区交汇处，即可享受老城区的成熟配套又可占据新区的发展潜力，无论从地段还是配套方面，项目都占据绝对的优势。 星澜湾即可享受老城区的成熟配套又可占据新区的发展潜力，无论是从地段还是配套方面，都占据绝对的优势。 项目总占地33.05亩，总建筑面积约6.5万方，整个小区规划为5栋住宅，规划户数有404户，1栋酒店式公寓，容积率仅为2.3，绿化率高达30%，车位共计465个，车位比例超过1:1，1:1超宽楼间距保证每户每日充足的采光。 广隆置业有限公司成立于2010年1月5日，目前在九江开发了数十个项目（广隆阳光城，阳光365，广域新里城，阳光公馆，修水西班牙印象，开发区润景台，阳光天地，富元大厦，广隆未来城，广隆星澜湾等等），为九江知名本土房企。房源图片
