【房源描述】
## 户型与面积 ## 130.15平方米的宽敞空间，规划为三室两厅两卫，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足家庭日常起居与亲友聚会的需求。双卫生间设计有效提升了使用效率，主卧配备独立卫浴，保障了居住的私密性与便利性。 ## 楼层与采光 ## 位于中层，楼栋高度适中，既避免了低楼层的潮湿与嘈杂，也无需担心高楼层的电梯等待时间。室内采光条件良好，自然光线能够均匀洒入各个房间，营造明亮舒适的居住环境。同时，中层在夏季也能保持较好的通风效果。 ## 装修品质 ## 房屋为豪华装修交付，选材考究，工艺精细。从地面铺设到墙面处理，从厨卫设施到整体配色，均体现出较高的品质感。购房者无需投入额外的时间和精力进行二次装修，即可直接拎包入住，享受便捷舒适的现代生活。 ## 交通与配套 ## 位于新五中商圈核心区域，周边生活配套成熟。多条公交线路途经，出行便捷。临近学校、超市、餐饮及各类便民服务设施，日常购物、子女教育、休闲娱乐等需求均可就近满足，生活便利性高。
【小区优势】
美的金科华府是由美的置业和金科两大品牌开发商联合打造的，双强合著，打造九江城市门户；项目周边交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套齐全，生活圈、商业圈包围；智能化小区，以“健康、绿色、全智能化”理念打造小区，；精工品质，打造小三房格局；品牌物业，24小时守护，关爱无所不在。 项目紧邻庐山大道、浔阳东路及长虹大道，皆为九江市区主干道，与汽车站及火车站也仅有5分钟车程，并且项目门口就是长虹立交桥站台、荷花垄公交站台，公交有101、105、106、108、等10多条公交，九江几乎所有的公交车都经过这里，通达全城，十分便捷。 在交通方面，荷花垄金三角互通为江西最重要的交通枢纽之一，荷花垄往东直通杭瑞高速，新港互通可直达湖口，都昌等区域;往南直通昌九高速，可达德安永修南昌等区域，往后我们往南昌及周边市县方向都十分便利。 怡康小学（1.5km）、五里中学 、九江外国语学校 （1.1km），濂溪区的万达广场，铜锣湾广场、大润发超市，联盛超市等环伺项目周围，医疗方面，在项目周边有中医院、三级甲等医院（是九江最好的中医医院），解放军171医院（解放军171医院是专业骨科医院，也是三级甲等医院，成为江西省第二所军队所属的三级甲等医院。），附属医院，综合甲等。房源图片
户型图
客厅
餐厅
玄关
厨房
阳台
过道
卫A
卧室A
卫B
卧室B
卧室C
