【房源描述】

## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，户型布局合理，满足家庭居住需求。105㎡的宽敞面积提供了充足的生活空间，适合打造个性化的居住环境，满足多种功能分区需求。 ## 楼层与采光 ## 位于8层的中高楼层，采光条件良好，室内光线充足，视野开阔。无论是白天还是傍晚，都能享受到自然光的舒适照射，提升居住体验。 ## 装修情况 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度。可以根据个人喜好和需求进行设计，打造理想中的家居风格，满足个性化装修需求。 ## 地理位置 ## 位于濂溪区新五中商圈，周边生活配套设施齐全，交通便利。无论是日常购物、教育还是休闲娱乐，都能轻松满足，适合追求便捷生活的购房者。

【周边配套】

小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

此房风水佳养人养运，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

此房是XX小学的学区房升值潜力无限，您如果购买，一可以快速出租，二可以高价出售，解决您的后顾之忧 出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

亿荣·水晶苑位于九威怡康路（16路终点站），占地面积8180㎡，建筑面积21867.71 ㎡，容积率2.46，绿化率31%。