【房源描述】

## 户型与面积 ## 116.5㎡三房两卫设计，空间布局合理，主次卧分区明确，兼顾私密性与实用性。精装交付节省装修时间，适合追求品质生活的家庭。 ## 楼层与采光 ## 中层（11层）高度适中，采光条件良好，避免低楼层的潮湿与高楼层的强风问题。南北通透的户型设计进一步优化了室内通风与光照。 ## 区位与配套 ## 位于濂溪区德化路商圈，周边商业、教育配套成熟，步行可达超市、餐饮等生活设施。交通便利，主干道通达全城，满足日常通勤与出行需求。 ## 产权与税费 ## 房产已满两年，交易时可享受税费优惠政策，降低购房成本。产权清晰，过户流程高效便捷。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

碧桂园阳光城·天玺，打造城市新贵的高品质社区。项目位于江西省九江市濂溪区老城核心区，德化路与青年南路交汇处。项目紧邻濂溪区第一小学，距离濂溪区人民医院仅1KM；周边商圈环绕，有万达广场、新天地购物中心、联盛购物中心、九方购物中心等，让生活徜徉在繁华都市间感受时光的美好与便利；社区配备碧桂园物业，推出铂金凤凰管家，为您的生活提供酒店式管家服务。