【房源描述】

开发商纯毛坯房屋，户型方正全明格局，无任何浪费空间附赠超大生活、休闲阳台，再加上您精心设计的装修，此房一定会更加完美

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

中式园林设计风格，小区环境带感，绿荫成林、小桥流水、九曲连廊尽显诗情画意。小区生活居民多是老师、律师等公职单位员工，全民生活素质较高；非常适合热情邻居融入

【小区优势】

中辉学府位于城市主干道“三横两纵”中心地带，三横分别是长虹大道、德化路、前进东路，两纵分别是十里大道和青年路，南面和北面分别是已经建成入住的住宅小区,东面是九江学院。售楼部交房后会转为小区出入的形象大门及铂金会所。 中辉学府项目总用地面积约97亩，总建筑面积约16万㎡，总户数1100户，容积率为2.0，绿化率35%，由18栋11-27层住宅、6000㎡社区主题商业街及1500㎡农贸市场组成。中辉为纯板楼结构，小区共设有2个人行出入口，分别位于西、北两侧，途径社区园林直达各楼宇；另设有4个车行出入口，分别位于会所两侧及北侧的左右两侧，直通地下车库；项目规划车位1158个，车位配比1:1.05，采用人车分流设计，最大化的保证小区内部的业主的出行安全。 在小区智能打造方面，中辉学府采用了智能可视化对讲、24小时闭路监控巡更系统、智能车牌识别系统、智能ic卡一卡通等，为您打造一个智能化、安全化、便捷化的社区生活体验。 小区内部带有约1100㎡群众体育健身设施，同时还打造了园林缓步径跑道，让业主不出小区即可休息散步，跑步锻炼。 在外立面打造方面，小区建筑立面的色彩以米黄色为基本色调，裙楼搭配褐色真石漆，整体基调典雅高贵；外墙采用真石漆可以保持建筑物立面的同一性及耐久美观。 【物业介绍】 中辉学府专门聘请誉满中国的绿城服务为业主提供专属高端物管服务，让您每一次归家都是享受。绿城服务成立于1998年，是一家具有国家一级物业资质的上市物管公司，21年服务遍及全国130多城市超2亿平方服务面积，是全国同行业中物业类型最多、服务区域最广、服务面积最大的物业服务企业之一，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”殊荣。只有最优秀的物管服务才能匹配中辉学府高贵的业主，绿城服务将为业主提供24小时全天候专业的物业服务，住在这样的社区，绝对会让您倍有面子，绿城物业给您最周到贴心的服务，绝对是您的不二选择！ 【品牌介绍】 中辉集团是一家以房地产综合开发为主的企业集团，同时涉及物业管理、金融投资、国内贸易等经营领域。 于2007年进驻九江，并于今年正式更名为“信达集团”。集团秉承“打造精品社区，引领住宅潮流”的产品理念和市场定位，以国际化视角在九江先后开发了公园1号、阳光国际 、中辉世纪城、中辉凯旋城、中辉国际一期、中辉国际二期等多个品质项目，以出色的品质得到8000多个家庭的一致好评和市场同行的广泛追捧，所到之处，皆为标杆。中辉品牌已经成为了九江乃至周边市县购房者买着放心、住着舒心的代名词。 2019年中辉载誉腾飞，以深耕12载更懂九江的雄心壮志，耗巨资打造中辉御龙湾和中辉学府两大全新升级力作，形成八子连城的战略格局，勾勒出了一幅宏伟的品质人居蓝图。