【房源描述】
## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，空间布局合理，满足家庭多样化居住需求。112.52㎡的宽敞面积提供了更多功能分区可能性，适合打造个性化生活空间，满足现代家庭的舒适生活体验## 楼层与位置 ## 房源位于2层，适合对低楼层有偏好的购房者。小区地处濂溪区新双峰小学商圈，周边生活配套齐全，交通便利，为日常生活提供了极大的便捷性。 ## 装修与潜力 ## 房源为毛坯状态，为购房者提供了充分的装修自由度。无论是简约现代风格还是个性化设计，都可以根据个人喜好进行打造，满足不同家庭的审美和功能需求。 ## 商圈与配套 ## 小区位于新双峰小学商圈，周边教育资源丰富，生活配套设施完善。无论是日常购物、餐饮娱乐还是教育需求，都能在短时间内得到满足，为家庭生活提供了极大的便利。
【小区优势】
中奥华地·朗境东方，九江价值高地——濂溪核芯，九江城市未来发展窗口地 ！
总层高：洋房11层、高层18层
在售面积：
高层：98㎡(中间户)、107㎡(边户)
洋房：88㎡(2#)、107+106㎡(1#、6#)
1#：112㎡、113㎡ （一梯两户两个单元）
2#：91㎡（一梯两户三个单元）均价7800
6#：108㎡、109㎡ （一梯两户两个单元）均价7800
22#：100㎡、108㎡ （两梯四户）7200
18#：100㎡、108㎡ （两梯四户）7500
绿地率＞30%
容积率：1.8低容积率
总规划25栋，住宅23栋，一栋综合楼，一栋幼儿园
物业：全国物业服务企业综合实力100强——华地物业
周边配套：
学校：双峰小学、市府重点规划小学、濂溪区第一中学、濂溪小学等优渥教育配套。 商圈：约13万㎡颐高广场（内含2.4万方Shoppingmall）,天虹、万达、十里老街三大核心商圈，繁华触手可及。 医院：庐山区人民医院、九江市中医医院
交通：南临濂溪大道、连接木樨路，两条城市发展动脉上，迅速通达全城； 无缝接驳都九高速，快速通达都昌、彭泽、湖口，是九江城市未来发展窗口之地。
公园：2km内三公园环绕，南山公园、濂溪公园、天花井国家森林公园。南向推窗即视国家5A级庐山风景区
约1.8低容积率，建面约87-127㎡高性价比轻奢洋房，小面积、低总价，高性价比，让置业者可以用更少的钱享受更纯正的洋房生活。
中奥深耕九江15年，约1.3万业主一致认可！2015年中奥打造首个城市综合体项目——九江中奥广场，CCTV城市宣传片封面； 2019年中奥天悦湾，豪取1500套销售，再次树立热销标杆！
房源图片
户型图
客厅
餐厅
厨房
阳台
卫B
卧室B
卧室C
卧室A
卫A
