【房源描述】

## 小区与区位 ## 柏林印象位于濂溪区新五中商圈，周边教育资源丰富，生活配套成熟。该区域交通便利，可快速通达主城区，适合注重生活便利性的家庭选择。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计满足多口之家居住需求，117.4㎡的宽敞空间实现了动静分区。主卧套间设计保障私密性，公共区域方正通透，便于家具摆放与活动。 ## 楼层与采光 ## 10层的中高楼层位置带来良好的自然采光，室内光线分布均匀。这一高度既能避免低楼层的嘈杂，又保持了与地面的舒适距离，视野开阔度适中。 ## 装修标准 ## 精装修交付标准省去后期改造烦恼，建材选用注重实用性与耐久性。整体风格简洁大方，墙面地面处理到位，可直接拎包入住，节省装修时间成本。

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

柏林印象属于九江市庐山区板块，地处九威大道（庐山大道）西南侧，九江市外国语学院（新五中旁），距市中心商业区仅10分钟路程。 柏林印象用地东北面为行政办公区（市中级人民法院、市财政局、武警支队、检察院、交通局）；西北面为九江市外国语学校（新五中）；东南面为市新建的公交总站，运营后为该区域出行将带来更大的便利。 公交总站南面相邻的是由政府投资兴建的“庐山新城”，总建112万平米，作为庐山景区内居民拆迁安置社区，柏林印象社区设施齐全配套完善，是一个集居住、办公、商业、教育、娱乐为一体的综合型社区。“庐山新城”的建成也将对整个区域发展起到一定的作用。柏林印象整体建筑采用德国（包豪斯）建筑的设计风格，简约时尚。占地约112亩，总建筑面积约17万平米，由9栋多层和14栋高层组成，共分三期开发，建成之后可容纳1398户。 柏林印象整体规划依据原有地势，西北高，东南低，所有建筑根据缓坡地形，利用多层和高层错落的布局，营造出丰富的空间的自然坡地园林景观，不仅保证每栋建筑各楼层充足的阳光，同时保证每户的视野更加开阔，另外沿街设有400米的商业精品街，并且着重引进品牌超市，为业主提供便利的生活享受。联盛超市，游泳池，会所，健身广场