【房源描述】

## 小区与区位 ## 新湖庐山国际位于濂溪区新汽车站商圈，周边交通便利，生活配套齐全。小区环境整洁，居住氛围良好，适合追求便捷生活的家庭。 ## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计合理，128.5㎡的宽敞空间满足多口之家的居住需求。主次卧分区明确，公共区域与私密空间互不干扰，居住舒适度高。 ## 装修情况 ## 精装修交付，室内采用品质建材，细节处理到位。整体风格简约实用，可直接入住，省去装修烦恼，节省时间和精力。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利 学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

此房风水佳养人养运，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

中式园林设计风格，小区环境带感，绿荫成林、小桥流水、九曲连廊尽显诗情画意。小区生活居民多是老师、律师等公职单位员工，全民生活素质较高；非常适合热情邻居融入 小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调 此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

新湖·庐山国际，近百万方恢宏巨制，秉承新湖地产的人居理念与品质精粹，更以前瞻与创新的姿态，承载现代九江的人居升级需求，镌刻下庐山文脉整体的荣耀与尊崇，是新湖地产在九江继新湖·柴桑春天之后的升阶之作。 新湖·庐山国际承袭庐山灵秀神韵、延传庐山人杰文化，与庐山别墅群的人文传统遥相呼应，藏天下之人杰。项目位于长途汽车总站对面，北起浔南大道，东接通往市区的金凤路，尊处九江城南新老城区结合要地，守望老城繁华、呼应新城腾飞，为城市南扩造就的高起点、高品位全新板块；北依长江、南望庐山，三湖辉映、三园相望，凭依绝版山水画卷，涵养九江市区最佳居住胜地，生态人居价值首屈一指。 新湖·庐山国际雄踞55米等高线原生坡地，以得天独厚的一等地质俯瞰全城，国际知名大师精湛规划，师法庐山别墅的意境神髓，以原生坡地形态绘就庐山山势，创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸，并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等顶级配套。完全人车分流设计，尊荣配置20余万方地下空间，真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。以现代手法续写庐山别墅人居艺术，尊荣礼献当代人杰。