【房源描述】

## 区位与配套 ## 万达华府F区位于濂溪区核心地段，紧邻万达商圈。周边商业配套成熟，步行即可到达大型购物中心，满足日常消费与休闲需求。公共交通便利，多条公交线路经过，出行便捷。 ## 楼层与采光 ## 该房源位于中层，采光条件良好。南北通透的格局确保室内光线充足，白天无需额外照明。适中的楼层高度既避免了低层的潮湿，又不会受到高层的强风影响。 ## 户型与面积 ## 2室2厅1卫的户型设计紧凑实用，44.7㎡的空间布局合理。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动区域。两个卧室大小适中，满足基本居住需求，适合小家庭或单身人士居住。 ## 装修状况 ## 房源为毛坯状态，购房者可根据个人喜好自由设计装修风格。未经过装修的原始结构便于全面检查房屋质量，也为个性化装修提供了更多可能性。水电等基础设施已预装到位。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷