【房源描述】

## 户型与面积 ## 91.16平方米的三房一卫户型，空间利用率较高，满足家庭基本居住需求。各功能分区明确，动静分离，适合追求实用与舒适并重的购房者。 ## 楼层与视野 ## 位于中层，楼层高度适中，日常上下楼便捷，同时可有效减少地面噪音干扰。室内光线均匀，居住环境安静舒适，适合长期居家生活。 ## 装修与入住 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。整体风格现代简约，材料与工艺均经过精心挑选，可拎包入住，适合首次置业或置换需求的家庭。 ## 交通与配套 ## 地处濂溪区新五中商圈核心位置，周边生活配套成熟。临近学校、商超及公共交通站点，日常购物、通勤、子女教育均较为便利，生活氛围浓厚。 ## 性价比与交易 ## 该房源已满两年，交易税费相对较低，且目前为急售降价状态，价格具有一定竞争力。对于预算有限、希望尽快入住的购房者而言，是不错的选择。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

恒大·悦澜庭规划方案项目位于江西省九江市濂溪区会馆街路北侧，怡康中路南侧、西侧，项目用地面积约112. 53亩。 规划条件：项目用地性质为住宅用地，容积率≤2. 0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。