【房源描述】

## 小区与区位 ## 新旅明樾府位于浔阳区核心地段，毗邻浔阳小学商圈，周边教育资源丰富。社区环境安静宜居，日常生活配套齐全，满足家庭多元需求。 ## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，103㎡的合理布局兼顾功能性与舒适度。主次卧分区明确，公共活动区域宽敞，适合三代同堂或二胎家庭居住。 ## 装修标准 ## 全屋采用精装修交付，材质选用注重实用与美观平衡。厨房配备品牌橱柜，卫浴干湿分离设计，节省后期改造成本，可实现拎包入住。

【周边配套】

交通便利，小区出门就是公交车站，公交车十多趟车，交通很是便利，能解除无车，堵车的痛苦

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

出现交通便利，周边规划良好！周边环境按照规划整理后，环境将十分优美！拥有巨大升值潜力，可抵御房价上涨的压力

【小区优势】

项目地处长虹北路与庐峰东路交汇处，占地约18.25亩，总建筑面积约 4.57万㎡，共规划建设3栋电梯洋房和1栋公寓；2.9 的容积率，19%的超低建筑密度，保证充足的景观视野；同时搭配35%的高园林绿化，极大提升居住环境的舒适度。整体小区规划256 户，推出约 98-132㎡三房、四房，户型方正，多卧室朝南，阔绰大景观阳台，最大程度保证通风采光，让每一户做到视野宽阔、通透明亮。九江新旅明樾府致力要将其打造成不仅是九江地段最好、环境最好、配套最好的小区、而且是园林景观优美、配套齐全、物业最好的标杆级人居社区，势必能真正承载世家传承、府前基业的理想作品。