【房源描述】

## 户型与面积 ## 138.97平方米的宽敞空间，规划为四房两卫布局，满足多代同堂或二胎家庭的居住需求。各功能分区明确，动静分离，为家庭成员提供了充足的私密空间与公共活动区域。 ## 楼层与视野 ## 位于高层住宅，视野开阔，可俯瞰城市天际线与周边景观。高楼层有效减少了地面噪音干扰，营造更为宁静的居住环境，同时保证了良好的空气流通。 ## 装修状况 ## 房屋为精装修交付，省去了业主自行装修的繁琐与时间成本。整体风格现代简约，选材用料考究，可直接拎包入住，适合追求高效便捷生活方式的购房者。 ## 交通与配套 ## 地处浔阳区马狮商圈核心地段，周边商业、餐饮、娱乐等生活配套成熟。多条公交线路交汇，出行便利，可快速通达城市各主要区域，满足日常通勤与休闲需求。 ## 产权与交易 ## 该房源已满两年，可有效降低交易税费成本，为购房者节省一笔可观开支。业主诚意出售，配合看房与交易流程，是入手的理想时机。

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航 地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活 我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

美的天铂湾位于浔阳区塔岭北路与滨江路交汇处，处于浔阳中心城区，项目周边商业、教育、医疗、景观配套均已成熟，生活便利。附近居民小区密集，居住氛围良好。社区内自建幼儿园、龙山小学、八中等多所优质学校，为您孩子提供一站式教育。5M智能系统，打造科技健康住宅，更有国家一级资质物业美的物业倾心护家，让生活更美的！项目北临长江，与九江文脉——浔阳楼隔路相望;南临北司路，与洪客隆商场仅百米之遥;西邻九江商业核心商圈——步行街商圈，项目配套醇熟、便利交通，坐拥一城繁华。紧邻浔阳楼、琵琶亭、锁江塔等人文自然的胜地，与浔阳千年文化底蕴一脉相承，人文气息浓郁。