【房源描述】

## 小区与区位 ## 湖滨小区南区位于浔阳区财校商圈，周边生活配套成熟，交通便利。小区环境安静，适合注重生活便利性与居住舒适度的家庭。 ## 户型与面积 ## 85平方米的2室2厅1卫户型，空间布局合理，满足小家庭或两人居住需求。精装修省去了改造的麻烦，可直接拎包入住。 ## 装修与维护 ## 房源为精装修，整体维护状况良好。装修风格简约实用，墙面、地面和厨卫设施均保持较新状态，居住体验舒适。 ## 楼层与便利性 ## 位于3层，上下楼方便，尤其适合有老人或小孩的家庭。低楼层避免了电梯等待时间，日常出入更加便捷。

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

地处整个九江市的核心地段，九江市的重点幼儿园，湖滨小学、十一中、晨光中学，九江第一中学，12年走路上学全是九江顶级学校。靠近火车站，交通便利，28路，15路，1路 出行方便。联盛超市，姚家洼，杨家村大型农贸菜场，购物生活方便。信华游泳池，大型娱乐设施。九江中医院，三医院，九江三甲医院。