【房源描述】

## 小区与区位 ## 融信碧桂园金地九棠位于浔阳区湖滨小学商圈，周边教育资源丰富，生活配套成熟。小区地理位置优越，交通便利，满足日常出行与生活需求。 ## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫设计，建筑面积109.11平方米。户型方正，功能分区明确，可满足多口之家的居住需求，空间利用率较高。 ## 楼层与视野 ## 高层位置带来开阔的视野，室内采光良好。远离地面噪音干扰，居住环境相对安静，适合追求舒适生活的家庭。 ## 装修状态 ## 房源为毛坯状态，购房者可根据个人喜好自由规划装修风格。毛坯房提供了更大的改造空间，能充分实现个性化居住需求。

【周边配套】

地处九江市区繁华地段，出行公交、共享车、打的非常便利。路面规整且宽阔同时不拥挤。老人小孩单独出门不忧心

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

高档学区房，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔

【小区优势】

融信碧桂园金地·九棠项目总占地约6.74万㎡，总建筑面积约18.1万㎡，总计户数1188户，规划共15栋小高层、中高层住宅。项目地处的浔阳区，曾以中国的“四大米市”、“三大茶市”之一而著称于世。九江市大概有80万的人口，浔阳区就约占40万。也是整个九江市政治、经济、文化、商业、科教和交通中心。 项目紧临人民路和庐山南路两条主干道,路网发达,各大交通道路贯穿整个城区交通枢纽,扼守城市发展主轴,项目往西约600米可到九江汽车南站,往东约2.5公里可到九江火车站,汽车站，交通通达便捷。 一期： 1#、2#、3A#、7#楼总层高18F； 3#、5#楼总层高11F； 6#、8#、9#楼总层高27F； 二期： 10#、12#、13A#、15#楼总层高18F； 11#楼总层高25F；13#楼总层高26F；