【房源描述】

## 小区与区位 ## 中基学府位于浔阳区市一中商圈核心地段，周边教育资源丰富，生活配套成熟。便捷的交通网络可快速通达城市主要区域，满足日常通勤与生活需求。 ## 户型与面积 ## 143㎡三两厅两卫户型，空间布局合理，功能分区明确。主卧套房设计保障私密性，客厅与餐厅贯通形成开阔公共区域，适合三代同堂或改善型家庭居住。 ## 装修与配置 ## 全屋精装修交付，采用环保建材与简约风格。厨房配备品牌橱柜与灶具，卫浴干湿分离设计，节省后期改造成本，可实现拎包入住。 ## 楼层与采光 ## 中层楼层高度适中，日照时间充足且无遮挡。南北通透的户型结构促进空气对流，室内光线均匀柔和，居住舒适度显著提升。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区环境优美，社区中心花园，绿化面积高，健身区，散步区，可以锻炼身体，24小时金牌物业，让你有一个干净安全的居住环境，周围一站式商业，方便生活

【小区优势】

中基学府项目开发商为九江中基房地产开发有限公司，由九江联盛集团、中瀚集团、九江誉诚联合开发打造的，项目位于九江市中心，北临庐山南路，南至湖滨小区，西侧市图书馆，东面市中医院，占地面积35.55亩，容积率2.99，小区共5栋，其中1#楼1单元为公寓，1#2单元为住宅，另2#、3#、4#、5#为住宅，住宅共585套，公寓共129套。