阳光公馆二手房，4室2厅2卫，【阳光公馆】低层庭院静好精装雅室藏纳四季慢享生活本真

房源特色
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小区信息
置业专家
周边配套

【房源描述】

## 户型与面积 ## 3室2厅2卫的户型设计，满足多口之家的居住需求。110平米的宽敞空间，各功能区域划分明确，主卧带独立卫浴，保障家庭成员的生活私密性。 ## 装修情况 ## 精装修交付，省去装修烦恼。室内采用环保材料，整体风格简约大气，细节处理到位，可直接拎包入住，节省时间和精力。

【周边配套】

步行到地铁站仅需3分钟；距离站台较近，有多辆到各个方向的公交车。目前经过车辆有XX、XX、XX 小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

此房风水佳养人养运，房东去年入住400㎡大别墅，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户房东小孩去年考上985重点大学，目前闲置出售，寻找有缘人房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求高档学区房，地铁即将开通，区域内拥有良好规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，升值空间无限，将来即使出售可大赚一笔此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题

【小区优势】

阳光公馆位于九江市老城区之一的浔阳区花果园北路。阳光公馆北侧面朝长江，距江直线距离只有100米，步行到江边只须五分钟。东边是九江的白水湖生态公园及京九批发大市场和天马建成市场，驱车三分钟即可到达。5路、18路、12路、17路、23路可通达全城。教学方面有浔东小学、浔阳小学、庐峰小学、龙山小学、三里小学、二中、七中、九江实验中学、九江学院医学院。阳光公馆小区由小高、高层、及多层洋房产品形态组成。在规划设计上要求最限度的塑造小区空间立体感，从景观园林到建筑的外立面都给您精致动感而又不乏时尚的感觉。小区的绿化率达35%，主要由乔木、灌木、藤本、及季节性时花相结合。依四季而种植的四季花卉，不同季节，不同花期，早春的白玉兰，夏日的栀子花，秋天的雏菊、桂花，冬日里与白雪争俏的腊梅！阳光公馆将户型面积控制在86-119平方米，同时，在各个空间的功能布局上都实现使用率的最大化，同样的面积在这里可以多一个功能。小区在空间布局上也相当的合理，具体表现为南北通透，明确的内外、动静、昼夜分区及厨房、卫生间使用。以及“明厨、明卫、双明厅”的现代居住理念。