【房源描述】

## 小区与区位 ## 莲花池小区位于浔阳区核心地段，隶属莲花池商圈。周边生活配套成熟，步行可达超市、餐饮等日常所需，居住便利性突出。 ## 楼层与采光 ## 中层位置带来良好的自然采光，室内。既避免了低楼层的潮湿问题，又不会受到高层风噪的干扰，居住舒适度较高。 ## 户型与面积 ## 77.43平方米的2室1厅1卫户型，空间布局紧凑实用。主次卧分区明确，客厅连接阳台，满足小家庭的基本居住需求。 ## 装修情况 ## 简装风格为后续改造留出空间。基础装修完好，墙面地面整洁，可直接入住或根据个人喜好进行二次装修。

【周边配套】

老五中学区房，次新小区，市中心地段

【业主情况】

诚心出售，看房方便

【小区优势】

莲花池小区位于浔阳区湓浦路12号，这个小区的地理位置十分优越，位于九江老城区，家门口就是一所重点学校-九江外国语学校，周边更是多所九江市重点小学和中学（九江小学、双峰小学、外国语实验小学、东风小学、同文中学）；距离四码头大中大以及即将开业的九龙广场和三马里都仅10分钟的路程；下楼3分钟就到江州菜场，周边医院药店都很多，公交线路充足，生活交通都无比方便。步行3分钟到烟水亭，丰富老年人的退休生活。周边小区景湖豪庭二手房总价在128-190万元/套。