阳光公馆二手房，3室2厅2卫，【阳光公馆】浔阳学府畔高层揽云沐暖阳精琢时光映书香

房源特色
房源图片
小区信息
置业专家
周边配套

【房源描述】

## 小区与区位 ## 阳光公馆位于浔阳区核心地段，毗邻浔阳小学优质教育资源，周边生活配套成熟。该区域交通便利，社区环境安静宜居，适合注重教育资源的家庭选择。 ## 户型与面积 ## 87.39平方米两厅两卫户型，空间布局合理实用。主次卧分区明确，双卫设计提升生活便利性，适合三代同堂或需要独立办公空间的小家庭。 ## 装修标准 ## 房屋采用精装修交付，装修风格简约现代。厨卫设施齐全，地面铺装考究，墙面处理细致，可实现拎包入住，省去装修烦恼。 ## 楼层优势 ## 高层位置带来良好的采光和视野，室内光线充足。远离地面噪音干扰，同时保持适中的电梯使用效率，兼顾舒适性与便利性。

【小区优势】

阳光公馆位于九江市老城区之一的浔阳区花果园北路。阳光公馆北侧面朝长江，距江直线距离只有100米，步行到江边只须五分钟。东边是九江的白水湖生态公园及京九批发大市场和天马建成市场，驱车三分钟即可到达。5路、18路、12路、17路、23路可通达全城。教学方面有浔东小学、浔阳小学、庐峰小学、龙山小学、三里小学、二中、七中、九江实验中学、九江学院医学院。阳光公馆小区由小高、高层、及多层洋房产品形态组成。在规划设计上要求最限度的塑造小区空间立体感，从景观园林到建筑的外立面都给您精致动感而又不乏时尚的感觉。小区的绿化率达35%，主要由乔木、灌木、藤本、及季节性时花相结合。依四季而种植的四季花卉，不同季节，不同花期，早春的白玉兰，夏日的栀子花，秋天的雏菊、桂花，冬日里与白雪争俏的腊梅！阳光公馆将户型面积控制在86-119平方米，同时，在各个空间的功能布局上都实现使用率的最大化，同样的面积在这里可以多一个功能。小区在空间布局上也相当的合理，具体表现为南北通透，明确的内外、动静、昼夜分区及厨房、卫生间使用。以及“明厨、明卫、双明厅”的现代居住理念。