【房源描述】

## 小区与区位 ## 九江新旅文化旅游城（新樾小区）位于浔阳区核心地段，属于浔阳小学优质学区范围。周边教育资源丰富，生活配套设施完善，满足家庭日常需求。 ## 户型与面积 ## 该房源为3室2厅2卫的方正户型，建筑面积107.7平方米。空间布局合理，主次卧分离设计保障私密性，适合三代同堂或二胎家庭居住。 ## 楼层与视野 ## 高层位置带来开阔的视野和良好的采光条件。远离地面噪音干扰，同时保证了室内充足的自然光线。 ## 装修状态 ## 毛坯交付状态为业主提供了充分的装修自由度。可根据个人喜好打造理想家居风格，实现个性化居住空间规划。

【周边配套】

小区内有众多便利小超市，步行3分钟可到大型超市XX超市；步行5分钟可到XX商场，周边有各种档次的饭店，其他休闲设施齐全，生活便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

九江新旅文化旅游城（新樾小区），择址浔阳老城。

项目分为明樾府住宅+皮皮鲁冒险乐园两个版块

规划涵盖约5.5万㎡主题乐园MALL、约1.3万㎡亲子度假酒店

一站式吃喝玩游逛购，填补长虹北路大型商业综合体的空白，提升区域商业配套

于中芯之上，再造中芯，开启浔阳区至华丽的一公里

皮皮鲁冒险乐园，以6大超人气国漫IP人物为故事线，划分4大主题娱乐版块

规划约40多个潮玩游乐项目，塑造全龄段、全业态、全季节和全天候的欢乐主场

在乐园规划上，拟规划建设国内第二胎室内过山车、切角包裹时球幕飞行影院等大型体验互动娱乐项目已前所未有的体验感和场景感，打造华中区域科技含量最高、多维互动设施最多的大型文化IP室内主题乐园

明樾府住宅版块，分为一期和二期

目前一期在售，建筑面积约100-117㎡阔景三房、134-139㎡宽境四房正在销售中

户型方正、南北通透，是投资和自住的不二之选。