【房源描述】

## 户型与面积 ## 107.93平方米的三室两厅两卫布局，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。双卫设计提升了日常使用的便利性，主卧配备独立卫生间，保障了私密空间。 ## 楼层与布局 ## 低层住宅，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭。室内空间利用率较高，动静分区合理，客厅与卧室区域互不干扰，营造舒适的居住环境。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。整体风格简洁实用，厨卫设施齐全，可快速入住或直接出租，适合追求效率的购房者。 ## 周边配套 ## 位于湖滨小学商圈，教育资源丰富，日常购物、餐饮等生活配套完善。小区周边交通便利，满足日常通勤与出行需求，生活氛围成熟。

【周边配套】

小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利

【业主情况】

房东陪儿女外地留居，着急出售，房东心态很稳，您无需担心房东跳价问题

【其他描述】

小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，十分有情调

【小区优势】

湖滨板块中心地段，离湖滨小学、十一中、一中、三中很近，周边水上乐园， 农贸市场、大型商超、甘棠公园一应俱全。 该小区人车分流，园林绿化设计高端，物业公司管理严谨，小区车位宽裕， 居住舒适度高，户型方正，利用率高，离小学，初中，高中都很近， 孩子上学很方便。周边生活配套齐全。