【房源描述】

## 户型与面积 ## 43.61平方米的两室两厅一卫户型，空间利用率较高，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成完整的起居空间，满足日常家庭生活需求。两个卧室布局紧凑，适合小家庭或作为过渡性住房选择。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，日常出入较为便捷，无需长时间等待电梯，尤其适合有老人或小孩的家庭。低楼层在紧急情况下也具备更快的疏散优势，同时减少了高层可能带来的风噪影响。 ## 装修状况 ## 精装修交付，省去自行装修的繁琐与时间成本。室内墙面、地面及厨卫设施均已完善，可直接入住或出租。装修风格简洁实用，便于后期根据个人喜好进行软装搭配。 ## 周边配套 ## 小区位于审计局宿舍（三中）区域，周边生活配套较为成熟。临近学校，便于子女就近入学。日常购物、餐饮及医疗等基本生活需求可在步行范围内得到满足，生活便利性较高。

【周边配套】

小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜十分便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十分便利

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

本小区物业多次被评为“优秀物业”，小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区的安全问题