【房源描述】

## 户型与面积 ## 三室一厅一卫的布局，功能分区明确，能够满足家庭日常居住需求。81.08平方米的室内面积，空间利用率较高，为各功能区提供了合理的尺度，适合打造舒适的生活环境。 ## 楼层与位置 ## 位于低楼层，日常出入较为便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，无需长时间等待电梯或攀爬过多楼梯。同时，低楼层在用水高峰期水压通常较为稳定，生活便利性较高。 ## 装修状况 ## 房屋为简装状态，墙面、地面及基础水电设施已初步处理，购房者可根据个人喜好和预算进行二次装修。简装房避免了毛坯房的大工程量，也减少了拆除原有装修的浪费，是追求个性化居住空间的理想选择。 ## 周边配套 ## 小区位于市一中商圈范围内，周边教育资源较为丰富，日常购物、餐饮等生活配套也相对成熟。浔阳区作为城市核心区域，交通网络发达，出行便利，能够满足居民多样化的生活需求。

【周边配套】

学位空置，购买学区房孩子即可入读重点学校，5分钟即可步行到学校，安全而方便，让你孩子从小享受良好教育

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

此房位于市中心繁华地段，出租回报率高，能做到以租养贷

【小区优势】

地处整个九江市的核心地段，九江市的重点幼儿园，湖滨小学、十一中、晨光中学，九江第一中学，12年走路上学全是九江顶级学校。靠近火车站，交通便利，28路，15路，1路 出行方便。联盛超市，姚家洼，杨家村大型农贸菜场，购物生活方便。信华游泳池，大型娱乐设施。九江中医院，三医院，九江三甲医院。