【房源描述】
## 户型与面积 ## 108.65平方米的两室两厅一卫户型，空间布局方正实用，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，满足家庭日常起居与待客需求。主卧与次卧尺度适宜，可灵活布置家具，为居住者提供舒适的私密空间。 ## 楼层与视野 ## 高层住宅拥有开阔的视野，可远眺城市天际线或社区园林景观，减少周边建筑遮挡带来的压抑感。高楼层空气流通性较好，能有效降低地面噪音干扰，营造相对安静的居住环境，适合注重私密性与景观体验的购房者。 ## 装修与改造 ## 毛坯交付状态，为业主提供了完全自主的装修空间。可根据个人喜好与生活习惯，自由规划水电布局、墙面地面材质及整体风格，从零开始打造理想中的家。避免了二次拆改的浪费，也便于控制装修预算与施工质量。
【小区优势】
嘉隆·水韵风情项目北至九江市开发区城西港区九瑞大道，南临风景秀美的赛城湖，西至临规划中的沙阎北路，东接赛城湖公园，由九江嘉隆置业有限公司开发建设。该地块性质为商住用地。主要经济技术指标为：总用地面积54039.43平方米；总建筑面积129928.42平方米，其中计容建筑面积107963.57平方米，不计容建筑面积21964.85平方米（地下室12476.00平方米，架空层9488.85平方米），容积率1.99，建筑密度27.21%，绿地率37%，建筑间距均满足日照要求。房源图片
