挑选二手房全攻略指南,由内而外选优质好房

2017-07-30 18:28:40     来源:房大全

我们在买二手房的时候除了要看他的房屋质量,除此之外还需要注意他的环境如何,毕竟虽然房屋质量是一个硬性条件,但是环境如何会影响我们之后的生活质量,所以房联网小编建议大家,只有注意这些挑选二手房全攻略指南,由内而外选优质好房。


外部环境:

一、交通类

1、道路

看小区外道路的平整度、宽阔度,距离城市环线等主干线有多远,上下班时间堵不堵等。

2、公共交通

公交路线及站点设置,轨道交通途径路线以及早末班车时间,还应该考虑到恶劣天气是否容易叫到出租车。

二、生活服务类

1、购物:考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要;

2、餐饮休闲:根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量;

3、杂项:主要包括洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等。

三、医疗类

在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院,小区周边的社区医院、24小时药店、正规按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。

四、教育类

这一点很好理解,主要看看周边的教育设施(注意了解公立还是私立以及收费标准等问题)。推荐大家在买房前了解周边学校施教区的划分。

五、金融类

这里要注意的是周边银行应该具有24小时自动柜员机(ATM)的服务,这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。

内部环境

六、邻里关系

俗话说万金买房,千金买邻,择邻而居才能让生活更宜居。小区的邻里情况也是影响人们对于小区选择的重要因素。

购房人可以选不同的时间到意向小区观察人来人往,通过衣着和生活规律判断人的社会层次,另外也可以与附近的值班人员聊天,了解自己看中的房子上下邻里之间的关系。

七、物业管理

一般来说,物业管理公司提供的服务包括三种:一是公共服务,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务,这是基本的部分;二是代办服务,如代收水电费等;三是特约服务,如室内维修、代送报纸等。通过与小区内人员沟通了解物业管理的情况。

人是群居性动物,并不是独立的生活在社会上的,我们惧怕孤独,也惧怕自己被这个社会隔离。我们的家是生活的堡垒,也是我们沟通社会的一个桥梁,因此在挑选自己心仪的房子的时候千万不能忽略周边的环境和人,良好的环境和友善的邻里才能让家成为温暖的归宿。

房联网的小编发现多注意这些挑选的时候注意的事项,可以帮助我们更好的选择一个适合的房子,所以我们在买房的时候需要注意的问题有很多,只有细心的注意到每个细节,才能更好的保障我们的生活质量。