九江将迎来阴雨天气 买二手房趁这时看房最合适
八月份的时候因为天气炎热，很多人都呆在家里不想出门看房，然而其实根据房联网小编的经验八月才是看房的最好时候，天气持续暴晒我们可以发现房子是不是很热，要知道有些房子西晒严重的话会比平时的房子室温高上四五度，这都是空调费在燃烧啊。阴雨天我们同样可以看出房子的质量潜在的很多问题，而现在九江将迎来阴雨天气 买二手房趁这时看房最合适
据预测，我省8月平均降雨量略偏多，为140毫米-160毫米，偏多一成到三成。8月8日起，我市就真的迎来了降雨天气，最高气温还直降5度;9日最高温度则降至29℃。未来10日内，我市都将以阴雨天气为主。
具体天气预报：8月9日，中雨转阴，25℃到29℃;8月10日—11日，多云，25℃到34℃;8月12日，小雨转暴雨，25℃到32℃;8月13日，中雨，25℃到29℃。
一、雨天看房的好处
在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然。实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。
因为在恶劣天气下，你可以看出房子的防风、保暖如何。在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。
二、雨天如何看房
1、观察小区
(1)看小区和周边路面，观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便，且容易造成地下室渗漏，对地下停车位有一定的影响;
(2)看小区绿化，观察小区绿化区是否排水正常，水景、喷泉等位置的排水是否及时顺畅。关注草地、平地等有没有下陷，下陷则说明地基不实;
(3)要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。小区内部地形有落差，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼层必然会受影响。
2、观察房屋
(1)要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水、漏水现象。
(2)要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况。
(3)留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点(因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险)。
(4)留意顶楼的房子屋顶有无漏水现象，其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。
(5)考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内，阴雨天明显能感觉到通透阴凉，风顺气畅，反之则会比外面更加闷热。
3、观察物业反应
在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。
房联网的小编认为在九江买房，无论是新房还是二手房，在雨天看房都是很有必要的，尤其是有些城区的排水或者地势问题会导致积水严重的现象，如果买到附近的房子出行也会有一定的影响。
