敲黑板划重点!九江买房一定要注意这些“雷区”

其实说到买房大家应该都做了很多功课，然而很多时候有些是一些大家很容易踩雷的点，比如各种配套、户型、物业、噪音的问题，往往等到住进去之后才发现和自己想的完全不一样，那么接下来敲黑板划重点!九江买房一定要注意这些“雷区”房联网的小编要给大家讲一讲希望大家都能注意，避免踩雷。

雷区一：户型面积越大越好。

一般情况下选择户型面积大小=常住人口X(30-40)平米，在这个区间，是最适宜的。太小国语压抑，太大过于空旷。说的直接一点，一般工薪家庭，3个人住200多平米的房子，打扫卫生都让人头疼!

雷区二：高层楼层越高越好。

对于经常下雨的南方城市来说，可能楼层越高越高，但是大部分北方城市，基本上是中间楼层最贵(当然也最好)，然后价格向两个极端递减。至于说的扬灰层，其实并不存在。

雷区三：收费越贵物业服务越好。

小编大声告诉你：对于这一点，不是的!购房者千万要擦亮眼睛。物业服务的好坏和收费有一定的关系，但是没有必然的联系。买房时一定要选择那些知名的物业公司，前期业主入住好评在95%以上，这样，你和物业扯皮的几率就大大降低了。

雷区四：绿化率越高，小区绿化就越好。

事实上，比较靠谱的办法是先看小区的占地面积，再看小区的实际绿化面积;此外，还要关注小区绿化景观：草皮、小灌木、大灌木、乔木、大乔木相配合，且搭配比例比较好，这样子出来的景观一般比较好。有的无良开发商，绿化重要已草皮为主，太坑人!

说了这么多，已经买过房的网友们，你家避开了“雷区”了吗?各位想要买房的网友，都知道买房应该避开哪些“雷区”了吗?接下来，房联网的小编给大家介绍一些良心好盘。

新湖·庐山国际

新湖·庐山国际项目位于长途汽车总站对面，北起浔南大道，东接通往市区的金凤路，尊处九江城南新老城区结合要地，创始原生坡地意式排屋与简欧风格高层尊邸，并首创九江十字轴线式宫廷园林及尊贵私家会所、星级公寓式酒店等顶级配套。完全人车分流设计，尊荣配置20余万方地下空间，真正创立人行与车行、地面花园与地下车库的独立格局。

小区规划

占地面积：406666平方米

建筑面积：966250平方米

容积率：1.80 

 绿化率：45%

停车位：共3627个停车位

物业公司：绿城新湖物业

物业费：1.80元/㎡·月

项目配套

幼儿园： 英国牛津幼儿园 国际双语幼儿园

中小学： 新五中 浔南小学 庐山区外国语学校

大学：九江学院，九江外国语学校

综合商场： 禧徠乐国际商业中心 万达广场 宏大五金商贸城 大润发商场

医院：新中医院，第一人民医院，

银行：九江银行，建设银行，工商银行，中国银行，农业银行

小区内部配套：尊贵私家会所、星级公寓式酒店、20余万方地下空间等