买房子相中的楼盘仅有一楼和顶楼可选的话，你会买哪一层呢

现在买房需要参考的因素太多了，小区物业好不好、是不是孩子可以就读的学区等等，这些问题都影响了大家决定买哪个楼盘。好不容易相中了一个楼盘却发现只有一楼和顶楼的时候，你会选择买哪一层呢？先来和房联网的小编一起看看网友们怎么说，然后小编给大家讲讲买一楼和顶楼各自的优缺点，大家根据自己的需要选择吧。

网友A：

我觉得还是顶楼好一点。

当然，如果顶楼能够出售天台的话，那就更好了。

可能是因为我比较喜欢顶层吧，站的高望的远，喜欢那种整天站在天台上往下望的感觉。

而且，如果天台能够出售的话，我们完全可以改建天台，把天台改造成娱乐场所，这样，在家里休息，在外面娱乐。

一楼的话，主要是上下楼方便，尤其是在电梯坏了的情况下，不用爬楼梯了，我曾经就爬24层爬了两天，简直累死了。如果家里有老人居住的话，还是为了老人选择一楼吧！

网友B：

顶楼热，楼层高。一楼暗，楼层低。

我住过顶楼，也住过一楼。

跟老公刚住一起时，住在七楼顶楼，单身楼那种，没有隔热层，冬冷夏热。冬天风呼呼的，没有遮挡物，一开门割脸的风直往屋里灌，好在屋里有暖气，日子没有那么难过。夏天屋里那个热，真真叫人受不了，每天靠雪糕和风扇。好在那个时候没有孩子，不然一是孩子受不了，二是孩子一闹腾大人也受不了，双向煎熬啊！

住在一楼冬暖夏凉，冬天接地气，不会感觉空荡荡的凉意，夏天屋里阴凉。住在一楼光线差，接触不了多少太阳，屋里闷，空气流通差些。最让人受不了的是窗户都要糊上纸，或者拿个板板挡住，不然别人从你房前过，一切都一目了然，没有一点隐私，这样就更不透风了。还有一个让人受不了的是虫子，不知道什么时候屋里会钻进几只虫子，让人防不胜防，有一次家里进了几只蚰蜒，吓得都哭了好久，还恐怕有没有发现的蚰蜒。

现在的新小区都有地下车库，楼顶也有隔热层。一楼和顶楼也没有以前那么差的条件了。如果让我选，我会选择一楼，当然要有地下车库那种，否则还是会选择顶楼。因为住在一楼，你会很自然的出门，到外面散散步，活动活动，跟别人交流交流。住在顶楼，景色虽好，出门的欲望却少了不少。人不能总关在屋里！

一、一楼的优缺点

一楼的优点：

1、进出比较方便。

2、发生火灾、地震等意外时，比较容易逃生。

3、夏天比较凉爽。

4、接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

5、如果带花园，还可以种菜养花。

一楼的缺点：

1、比较潮湿，采光不足，冬天也比较阴冷。

2、隐私得不到保障，容易被路人偷窥。

3、采光不是很好，房间比较暗。

4、车辆的声音、行人的脚步声、单元门的开关门声，比较吵。

5、如果不是独立排水，下水管堵塞了比较遭殃。

6、夏天的蚊子、苍蝇比较多。

二、顶楼的优缺点

顶楼的优点：

1、站得高，看得远，视野开阔。

2、私密性比较强，楼上没有住户，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。

3、采光好，光线充足。

4、蚊子比较少。

5、比较安静。

顶楼的缺点：

1、对电梯的依赖度高，一旦电梯坏了，就得爬楼。

2、夏天比较热，冬季比较冷，雨季下暴雨担心漏水。

3、用水高峰期水压比较小，水流量小；很多都是二次供水。

4、发生火灾、意外等，不易逃生。

三、一楼、顶楼怎么选？

一楼：如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题；一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。

如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。

顶楼：如果屋顶的隔热、防水措施做得比较好或者是采用坡式屋顶，则可以很好地避免夏季热、雨季漏水的情况。选择顶楼还要看小区的物业服务好坏、消防设施如何，电梯质量、运行安全也不能忽视。此外，顶楼是否有天台、楼顶是否有霓虹灯广告牌等等也是考虑因素。楼层总数如果不超过18层，选择这样的顶楼也是不错的。

但如果物业稀烂、房屋质量不好、电梯运行安全得不到保障，或者楼层总数太高，比如高达40多层，建议不要买顶楼。

以上就是房联网的小编给大家总结的一些买顶楼或者买一楼的一些建议，不知道对大家是不是能有所帮助，