改变一座城，从颐高开始——专访九江颐高广场总经理余宁

你知道颐高吗？你或许听说过，但并不清楚，但凡你去过浙江，在其下辖的每一个地级市都可以找到颐高身影，从杭州的颐高集团总部，再到分布于各地级市的不同产品系，如颐高数码广场、颐高科技创业园、颐高广场、颐高电子商务产业园、颐高双创中心等，在中国经济发展最活跃的省份，在商业地产领域，占据着无可替代的一席之地。

历经20年商海风雨砥砺，颐高早已走出浙江，在全国25个省市自治区布局近140余个产品，投资运营了超1000万平米物业，覆盖新商业综合体、创业园区、特色小镇、美丽乡村、旅游健康、智能数码、投资等领域。

终于，今年，九江也迎来了颐高，迎来了颐高现阶段最核心的产品线—颐高电子商务产业园（案名：九江颐高广场），对于九江颐高广场，你知道的有多少呢？

九江房联网独家访谈，专访九江颐高广场总经理余宁，带你走进颐高！

九江颐高广场为什么会选址濂溪区十里片区板块？

余总：首先，濂溪区十里片区板块，雄踞浔南城市客厅与大学城核心，占据八里湖新区CBD与鄱阳湖生态科技城桥头堡，拥有醇熟社区，5分钟步行圈内覆盖约5万消费人群；周边涵盖幼儿、小学、初中、高中、大学一站式学区资源，众多院校汇聚近10万师生稳定消费客群；3公里内余30个大社区，超20万高端消费人潮；半小时经济圈覆盖40万常住人口；临近庐山景区，承接庞大旅游消费辐射。

当然，最重要的一点，还是濂溪区属于鄱阳湖生态科技新城的核心板块，颐高作为大型的互联网双创企业平台，需要的是新经济的引领和带动，而鄱阳湖生态科技新城，作为未来整个九江新经济、新产能商业圈，必定能与颐高产生较高的契合，双方都能得到发展。

九江颐高广场属于颐高电子商务产业园3.0系的，包含了哪些内容？

余总：所谓3.0产品系，是从“新商业”与“双创”的角度定位的。九江项目更加专注于打造O2O模式的 “互联网+新商业”与“双创新载体”，致力于为九江市提供电商基础设施建设、城市数据平台搭建、创新迭代项目引进以及创业创新生态圈打造。项目自立项以来，受到九江市、濂溪区政府的高度重视和支持，为2017年九江市重点项目。

互联网新商业，是基于互联网时代消费端变化而衍变的全新模式，核心在于实现O2O闭环，促进实体零售创新转型，将经营客流作为运营首要工作。线下空间专注于商业定位精准、客群优质稳定、商业环境独特与运营管理精细，承载更多的体验性、独特性与细分化的购物需求；线上空间将以经营客流为核心，以服务内部品牌商户为宗旨，开放、无线、无界，通过个性化营销、会员专属服务等途径为园区商户带来稳定而优质的客源。

双创新载体，将集合颐高集团18年商海风雨砥砺所累积的资源、平台、伙伴，融合九江市本地化政府、协会、组织，打造众多具有互联网基因的物理空间（如微巢电商学院、颐居草堂、颐高万创空间、微巢投资、创业咖啡、创业公寓等），任何个人、商户、企业等在此生态圈内，能够迅速、简单地实现转型、孵化与升级。

传统电商与九江颐高广场的电商体系3.0有什么不一样？

余总：电子商务的发展，更多的是需要平台化的引领，单打独斗的电商运营方式已经不适合电商的飞速发展了，当流量成本越来越高时，也就是电商需要转型的时代，这时候，传统电商就要借助平台的力量。

电商进驻平台，借助平台的力量，借助平台的优势，借助平台本身的规模，能更好的得到发展。九江颐高广场产业可以布局到每个落地的城市，可以落实到每个乡村，走到城市的每个角落，走到各个中小企业中去做点对点的服务，这是传统电商所没有的，传统电商绝大多数只能在网络上需求大平台的帮助，问题很难得到实际的解决与帮助。

九江颐高广场如何影响九江未来新经济产业的发展？

余总：九江新经济整个发展趋势是很好的，首先地理位置上，九江是长江沿岸重要的节点城市，在长江经济带上处于非常突出的地位，是重要的交通枢纽，前景很好。加上九江市政府对新经济产业的支持，而目前九江新经济产业的发展空间又很大，总的来说，九江发展新经济的优势是很大的。

而颐高的入驻，一方面，起着整合经济的作用，整合九江的新经济产业资源，从互联网企业为切入点，逐步延伸发展到传统企业，挖掘新的经济产业。九江颐高广场作为一个平台，能为九江新经济的发展提供优秀的经验，丰富的浙商资源以及先进的管理方式。颐高将通过对九江全方位的布局，包括浔阳区开发区双创平台的创立，湖口、共青等下属市县区项目的落地，系统的发展九江的新经济，使九江的新经济形成一个圈，来带动九江其他经济的发展。

您是如何加入颐高这个大家庭呢？在颐高，您最大的收获是什么？

余总：机缘巧合吧，2001年在杭州找工作，因为是计算机专业，所以经常出入杭州颐高数码广场，去的多了，就应聘到了颐高集团，一入颐高就是16年，很有成就感。

最大的收获就是随着颐高一起成长，一起发展！在颐高，永远不缺的就是创业创新精神，因为一旦你丧失了创新精神，你就会被淘汰掉，这是种压力，也是种动力，能督促我不断的进步，感谢颐高这个平台！

小编心得：80后的余总有着80年代人所特有的沉稳，也有着90后人的新思维，沉稳的外表下，是一颗充满着对新思想新事物探索的内心，与他交谈，仿佛置身于新领域遨游！‘世界你好，九江欢迎你’，来自九江颐高广场的宣传，也是来自九江颐高广场的承诺，未来，相信在余总乃至整个颐高集团人员的努力下，九江会越来越好，走出江西，走出中国，走向世界！